𝚷𝛀𝚲𝚮𝚺𝚮 - ΜΕΖΟΝΕΤΑ, 𝚳𝚶𝚴𝚶𝚱𝚨𝚻𝚶𝚰𝚱𝚰𝚨
✨ Εντυπωσιακή μεζονέτα 240 τ.μ. με κλειστό γκαράζ 20 τ.μ., κατασκευής 2007, σε οικόπεδο 313 τ.μ.
Βρίσκεται μπροστά στη λιμνοθάλασσα, σε μία από τις πιο όμορφες περιοχές του Αιτωλικού.
🏠 Διάταξη Χώρων
🔹 1ος όροφος: Κουζίνα, καθιστικό με τζάκι και μεγάλη βεράντα με γυάλινες πέργκολες
🔹 Ημιώροφος: 2 υπνοδωμάτια με αυτόνομες βεράντες και μπάνιο
🔹 Όροφος: Γραφείο και μεγάλο υπνοδωμάτιο με μπάνιο, τζάκι και μεγάλη βεράντα
🔹 Ισόγειο: Αυτόνομο διαμέρισμα με ανεξάρτητη είσοδο, κουζίνα, μπάνιο και δυνατότητα εσωτερικής επικοινωνίας με το υπόλοιπο σπίτι
🔹 Κλειστό γκαράζ με ηλεκτρικό ρολό (smart Wi-Fi)
🔥 Θέρμανση & Ψύξη
🌡️ Ενδοδαπέδια θέρμανση με λέβητα πετρελαίου και αυτονομία ανά επίπεδο
🛢️ Δεξαμενή πετρελαίου 750 λίτρων
❄️ 2 κλιματιστικά inverter
🌞 Καινούργιος ηλιακός θερμοσίφωνας 200 λίτρων (Απρίλιος 2024)
💧 Αυτόνομο μπόιλερ ζεστού νερού (πετρέλαιο ή ρεύμα)
⚙️ Εξοπλισμός & Παροχές
🧹 Εντοιχισμένο σύστημα κεντρικής ηλεκτρικής σκούπας (Sistem Air)
⚡ Ηλεκτρικά ρολά
🪵 Ξύλινη εσωτερική σκάλα
🧱 Πλακάκια σε όλους τους χώρους και εξωτερική σκάλα από αντιολισθητικό γρανίτη
💡 Τεχνολογίες & Ασφάλεια
📡 Δομημένη καλωδίωση – τοπικό δίκτυο, τηλεφωνικό κέντρο & γραμμές τηλεόρασης/δορυφορικής σε κάθε δωμάτιο και βεράντα
🔌 Πρίζες UPS σε κάθε χώρο και αναμονή γεννήτριας
⚡ Αντικεραυνικό σύστημα & ηλεκτρικός πίνακας με έτοιμη υποδομή
🔔 Smart συναγερμός με αισθητήρες
🎥 Εξωτερικές κάμερες με καταγραφικό
🌳 Εξωτερικοί Χώροι
🌿 Όμορφος κήπος με γκαζόν & δέντρα
💧 Υπόγειο αυτόματο πότισμα
🍖 Χώρος μπάρμπεκιου για στιγμές χαλάρωσης
📍 Τοποθεσία
Η κατοικία βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, μπροστά στη λιμνοθάλασσα, προσφέροντας ηρεμία, φυσικό φως και υπέροχη θέα — ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση.
📞 Για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας.
